Wartość rynku budowlanego w Polsce podwoiła się w ciągu ostatnich ośmiu lat i prognozy wskazują na dalsze wzrosty. Choć 2024 rok przyniesie spowolnienie, lata 2025-2026 zapowiadają odbudowę sektora i rekordowe wyniki. Według raportu Spectis, wartość rynku w 2026 roku przekroczy 400 mld zł. Jednak wzrost wartości nie idzie w parze ze zwiększeniem wolumenu prac, co świadczy o stagnacji realnego rozwoju sektora.
W latach 2016-2024 wartość rynku budowlanego wzrosła z 177 mld zł do ponad 350 mld zł, co wynika głównie z rosnących cen materiałów i robocizny. W ujęciu realnym rynek pozostaje w fazie stabilizacji, o czym świadczy zużycie materiałów budowlanych takich jak cement czy stal. Po okresie przygotowań do Euro 2012 udział rynku budowlanego w PKB spadł z ponad 12% do około 10% i od 2013 roku oscyluje na tym poziomie.
Po trudnym 2024 roku, kolejne lata mają przynieść wyraźne odbicie. Spectis przewiduje, że wzrost wartości rynku w 2025 i 2026 roku przewyższy inflację w budownictwie. Do 2026 roku rynek osiągnie poziom 400 mld zł, a jego udział w PKB ponownie przekroczy 10%.
Najważniejszymi czynnikami napędzającymi rozwój sektora będą fundusze unijne na politykę spójności oraz Krajowy Plan Odbudowy, a także kontynuacja budowy dróg, modernizacja kolei i inwestycje energetyczne. Planowane projekty, takie jak elektrownie jądrowe, morskie farmy wiatrowe czy Centralny Port Komunikacyjny, mogą znacząco zwiększyć popyt na usługi budowlane.
Na rynek mogą negatywnie wpływać m.in. wysokie koszty materiałów, procedura nadmiernego deficytu wobec Polski, wysoki poziom stóp procentowych oraz niedobór pracowników. Dodatkowo niepewna sytuacja geopolityczna i ograniczenia demograficzne mogą zmniejszać zainteresowanie inwestorów.
Raport Spectis zwraca uwagę na ryzyko związane z dominacją dużych projektów infrastrukturalnych. Małe i średnie firmy mogą nie odczuć korzyści z ożywienia inwestycyjnego, a duże przedsiębiorstwa muszą mierzyć się z ryzykiem opóźnień i wzrostu kosztów. Brak mocy przerobowych i rosnące ceny usług mogą dodatkowo spowolnić realizację inwestycji, co ograniczy tempo wzrostu rynku budowlanego w kolejnych latach.
Sprężarka E-Air „zagrała” w spektaklu z robotycznymi egzoszkieletami
Leica Geosystems - aby produktywność była jak najwyższa
Zmiany personalne w Yokohama-ATG
Rynek wyrobów betonowych w Polsce warty 11 mld zł
Chcesz dowiedzieć się więcej? Czytaj aktualności techniki budowlanej - zamów:
Bezpłatny egzemplarz Prenumeratę
