Budownictwo mieszkaniowe w styczniu 2025 roku według danych GUS

Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 90,6 m², a łączna powierzchnia oddanych mieszkań to 1,4 mln m², co stanowi spadek o 0,8% względem poprzedniego roku.

Spadek liczby wydanych pozwoleń na budowę

W styczniu 2025 r. wydano pozwolenia na budowę 19,6 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 4,7% w porównaniu do analogicznego okresu 2024 roku. Liczba pozwoleń dla deweloperów wyniosła 13,1 tys. (spadek o 10,5% r/r), natomiast dla inwestorów indywidualnych 5,5 tys. (wzrost o 3,5%).

Wzrost liczby rozpoczętych budów

Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w styczniu 2025 roku, wyniosła 17,2 tys., co oznacza wzrost o 9,6% r/r. Deweloperzy rozpoczęli budowę 12,6 tys. mieszkań (wzrost o 4,7%), a inwestorzy indywidualni 4,1 tys. (wzrost o 17,5%). W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 468 mieszkań, wobec 139 rok wcześniej.

Regionalne zróżnicowanie budownictwa mieszkaniowego

Najwięcej mieszkań oddanych do użytkowania, tych, których budowę rozpoczęto oraz na które wydano pozwolenia, odnotowano w województwie mazowieckim:

• Oddane do użytkowania: 3,3 tys.
• Rozpoczęte budowy: 3,8 tys.
• Wydane pozwolenia: 3,3 tys.

Duża aktywność budowlana występowała również w województwach:

• Małopolskie (1,6 tys., 1,6 tys., 2,2 tys. mieszkań),
• Pomorskie (1,1 tys., 1,3 tys., 2,6 tys. mieszkań),
• Dolnośląskie (1,2 tys., 1,3 tys., 2,0 tys. mieszkań),
• Wielkopolskie (1,6 tys., 1,4 tys., 1,4 tys. mieszkań).