Spectis - największe projekty budowlane w Polsce

Jak wynika z raportu Spectis zatytułowanego „Rynek budowlany w Polsce 2026-2033 - analiza 16 województw”, łączna wartość 960 największych realizowanych i planowanych inwestycji w 16 regionach Polski szacowana jest na 1050 mld zł, wobec 910 mld zł rok wcześniej.

Na potrzeby raportu przeanalizowano prawie tysiąc inwestycji mających największy wpływ na przyszłą koniunkturę na lokalnych rynkach budowlanych. W każdym województwie analizie poddano 60 najważniejszych inwestycji (po 30 z budownictwa kubaturowego oraz inżynieryjnego). Łączna wartość flagowych projektów w fazie budowy wynosi 165 mld zł (podobnie jak rok wcześniej), a projektów na etapie przetargu, planowania bądź wstępnej koncepcji - 885 mld zł (745 mld zł rok wcześniej).

Średnio na jedną analizowaną inwestycję przypada kwota 1,1 mld zł, z czego dla budynków jest to 544 mln zł, a dla obiektów inżynieryjnych - 1,64 mld zł.Jeśli chodzi o sektor inżynieryjny, na tak wysoką średnią wartość wpływ ma kilkanaście mega-projektów wartych dziesiątki miliardów złotych.

Które regiony przyciągają największe inwestycje budowlane

Analiza planów inwestycyjnych wskazuje na to, iż liderami pod względem wartości projektów są województwa pomorskie i mazowieckie. W każdym z tych regionów wartość 60 największych inwestycji przekracza 100 mld zł. Na kolejnych pozycjach jeśli chodzi o łączną wartość projektów, plasują się województwa wielkopolskie, dolnośląskie i łódzkie (powyżej 60 mld zł). Atrakcyjność inwestycyjną tych trzech regionów wyraźnie poprawiła rządowa decyzja o budowie Kolei Dużych Prędkości (tzw. linia Y), której łączny koszt (wraz z odcinkiem mazowieckim) wyniesie ponad 80 mld zł.

W województwie pomorskim wiodącymi segmentami w najbliższych latach będą: budownictwo energetyczno-przemysłowe (kluczowa inwestycja to realizacja elektrowni atomowej) i hydrotechniczne (inwestycje portowe), a także kolejowe i drogowe, częściowo uzupełniające pakiet inwestycyjny wokół przyszłego atomu. Istotną częścią tortu będą również inwestycje wspierające rozwój branży offshore.

W województwie mazowieckim najwięcej dużych inwestycji zidentyfikowano w takich segmentach inżynieryjnych jak: energetyczno-przemysłowy (projekt Orlen Nowa Chemia, czyli dawne Olefiny III oraz budowa bloków CCGT w Kozienicach), kolejowy (mazowiecki odcinek Kolei Dużych Prędkości czy III linia metra), a także drogowy i mostowo-tunelowy. Znaczna część największych inwestycji inżynieryjnych w regionie jest bezpośrednio powiązana z realizacją Portu Polska i KDP.